Groupe Millenia

Le Groupe Millenia est un gestionnaire immobilier indépendant qui offre l’ensemble des services de gestion d’immeubles et la gestion locative destinés aux propriétaires d’immeubles multi-résidentielles ou commerciales. Grâce à une équipe multidisciplinaire possédant une solide expérience dans l’immobilier et le financement, Millenia est en mesure d’offrir une solution immobilière complète répondant entièrement aux besoins de sa clientèle. Nous disposons d’un vaste réseau de contacts résultant de plus de 20 ans d’accomplissement dans l’immobilier et les affaires Nos services comprennent:

• Achat, vente et gestion d’immeubles multi-logement, commerciaux et copropriétés;
• Financement et refinancement hypothécaire;
• Prêts privés de premier et deuxième rang;

GESTION IMMOBILIERE

Afin de bien répondre aux demandes des locataires concernant des appels de services pour les réparations, nous faisons la maintenance nous-mêmes, ce qui réduit les délais et qui évite de passer par le processus d’estimations. Nous sommes disponibles 24 h par jour, 7 jours par semaine. Nous constatons l’état général de l’immeuble régulièrement qui permettra de déterminer les travaux à effectuer et d’établir un contact régulier avec les locataires.
Nous connaissons très bien le marché des secteurs dans lesquels se trouvent notre portefeuille immobilier, soit l’ile de Montreal et les banlieues Nord et Sud.
Comme nous avons également des courtiers Immobiliers parmi notre équipe, nous avons transiger en tant de Courtier dans la plupart des immeubles pour lesquels nous faisons la Gestion. Nous sommes experts dans le marcher locative.

GESTION LOCATIVE

Inspection complète de l’immeuble et de son environnement immédiat, comprenant la proximité des transports en commun, les écoles, les soins de santé, les parcs et autres attraits locaux. Les réparations et améliorations locatives jugées nécessaires sont recommandées par écrit au propriétaire, avec une estimation des coûts prévus (ménage, plâtre, peinture, etc.) Inspection de l’appartement lors du déménagement d’un locataire en prévision de l’évaluation de travaux si nécessaire.
Service de location des logements vacants. Notre société de gestion immobilière s’occupe aussi de promotion des unités à louer sur notre site WEB www.groupemillenia.ca ainsi que les différents sites WEB les plus visités. Pose d’enseignes à louer face à l’immeuble ainsi que de la publicité et des promotions incluant les réseaux sociaux.
Traitement des requêtes téléphoniques et électroniques et service de réception des appels 7 jours sur 7. Suivi et évaluation des candidats intéressés par une location et mise en place de visite du logement à louer en tout temps. Trois numéros de téléphone sans frais avec assistance immédiate, 7 jours sur 7. Visites des logements à louer avec d’éventuels locataires. Présentation des avantages de l’unité à louer et mise en valeur de sa situation géographique.

RENTABILITÉ

Nous sommes très conscients que chaque situation est unique. En conséquence, nous vous offrons un service personnalisé et nous sommes là pour vous conseiller. Nous allons comprendre vos objectifs afin de vous proposer une proposition personnalisée pour votre gestion d’immeubles. Malgré que notre système informatique nous permette de faire un meilleur suivi des entretiens, des locations et des revenus/dépenses mensuels, nous sommes de l’avis que des bons Gestionnaires doivent être présent et sur place régulièrement. Nos immeubles, ainsi que les vôtres doivent être bien loués et entretenus en tout temps. L’objectif est d’augmenter la valeur de vos investissements pour en tirer un maximum de profit à terme.